Moción que presenta el grupo municipal de Coalición Canaria para su debate y aprobación, instando al Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana a formalizar la cesión de las parcelas municipales para hacer viviendas sociales a los vecinos de El Matorral.

Exposición de motivos

El 5 de agosto de 1998 el Ayuntamiento suscribió un Convenio Urbanístico con la familia Condal por la que se cedía gratuitamente al Ayuntamiento el uso de 10.000 metros cuadrados de suelo en el Matorral por un periodo de veinte (20) años. Finalmente, en el año 2000, el Gobierno de Canarias, presidido por Román Rodríguez, promovió la instalación de 47 casas prefabricadas en el solar antedicho y cuya titularidad sigue siendo de la familia Condal.

22 años después el Ayuntamiento ha sido incapaz de materializar la cesión de suelo público municipal, libre de cargas, al Gobierno de Canarias para la construcción de Viviendas Sociales.

Mientras tanto los vecinos siguen viviendo en unas condiciones insalubres, atrapados por más de dos décadas en unas casas prefabricadas entre invernaderos, en medio de la nada, sin servicios públicos cercanos, ni un supermercado, ni un parada de guaguas y ni un sitio donde puedan jugar los niños. El calor es insoportable en unas casas de cartón piedra; para que nos hagamos una idea, las paredes son tan finas que se oye al vecino extender el papel de aluminio en la cocina. Otra batalla son las cucarachas que se cuelan entre los techos o las ratas que se comen el cableado.

Tal y cómo publicaba el diario La Provincia recientemente, el Matorral es la estampa de la pobreza, de una desigualdad que cuesta comprender hoy día en San Bartolomé de Tirajana y que se esconde a poca distancia de los hoteles y apartamentos en los que se ofrece lujo y confort a los visitantes.

En definitiva, es insostenible esta situación para los vecinos, y nosotros, como representantes públicos no podemos seguir mirando para otro lado.

A raíz de la situación descrita, en los dos años que Coalición Canaria ostentó las áreas de Urbanismo y Vivienda se realizaron las siguientes actuaciones para dar una solución definitiva y consensuada con los vecinos, a saber:

El pasado 30 de octubre de 2020, a propuesta del Concejal de Urbanismo en aquel entonces, se aprobó definitivamente las Ordenanzas Provisionales de las parcelas de Patrimonio Público de Suelo de Juan Grande, Castillo del Romeral y San Fernando de Maspalomas para su cesión al Instituto Canario de la Vivienda destinadas a la Construcción de Viviendas de Protección Oficial del Plan Canario de Vivienda 2020/2023.

Es decir, el Ayuntamiento, a través de ese acuerdo plenario, modificaba el uso de tres (3) parcelas de uso educativo a residencial para ceder esos suelos al Gobierno de Canarias y realizar viviendas sociales, especialmente, para las familias del Matorral.

Faltaba como último trámite, la cesión formal de las parcelas  al Gobierno de Canarias, y para ello, primero debía realizarse la gestión urbanística oportuna, prioritariamente de las parcelas que iban a ser cedidas en favor de los vecinos del Matorral, esto es, la autorización de la licencia de agrupación de las parcelas de Juan Grande; y la licencia de parcelación de las parcelas del Castillo del Romeral, ambas, con fecha de 25 de junio de 2021.

Coalición Canaria salió del Gobierno municipal tres meses después, en septiembre de 2021, y desde entonces, no se ha culminado la formalización de dichos solares al Gobierno de Canarias. Es decir, se hizo lo más complejo en tiempo récord, a saber: en dos años se cambió el Plan General para modificar el uso de tres (3) parcelas; se aprobaron los expedientes de gestión urbanística; y para el último paso, que es una mera formalidad (la cesión del suelo al Gobierno de Canarias) ha transcurrido un año desde nuestra salida del gobierno municipal y no se ha hecho absolutamente nada al respecto. A los ciudadanos que nos escuchan, especialmente los vecinos del Matorral, comparen y vean.

Así las cosas, este grupo político, nuevamente, de la mano de los vecinos, propone al resto de fuerzas políticas una propuesta concreta para que haya un acuerdo plenario ratificado por todas las fuerzas políticas, gobierno y oposición, con el objetivo de impulsar este expediente y dar una solución definitiva a nuestros vecinos del Matorral.

Propuesta

PRIMERO – Instar al gobierno municipal, en el plazo máximo de tres (3) meses, el impulso del expediente de cesión de las parcelas (E) Juan Grande, (S) Castillo del Romeral y (E) de San Fernando de Maspalomas para su cesión al Instituto Canario de la Vivienda.

SEGUNDO – Instar paralelamente al Instituto Canario de la Vivienda, adscrito a la Consejería de Obras Públicas, Transporte y Vivienda del Gobierno de Canarias, la elaboración del correspondiente proyecto de obra para licitar, prioritariamente, la construcción de las viviendas oportunas en los suelos de Juan Grande y Castillo del Romeral para los vecinos del Matorral en los términos citados en la exposición de motivos.